中山市房地产交易和资金监管平台 7 月 15 日上线

为保障房地产市场的稳步发展,确保全市网上签约运作正常,中山市房地产交易与资金监管平台将于
2019 年 7 月 15 日上午 8 时 30 分正式上线。

为进一步维护西安市健康、有序、和谐的房地产市场秩序,3月27日,西安市住建局对外发布五起典型商品房违规销售警示案例。

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案例一:以其他方式收取购房款,未将购房款直接存入预售资金监管账户

市住建局相关负责人表示,7 月 5 日下午 6 时至 7 月 15 日上午 8 时 30
分为广东省政务网站与交易平台系统对接、网签系统与交易平台数据迁移时间,届时,广东省政务网站将暂时关闭中山市住房和城乡建设局商品房预售许可变更业务的入口,网签系统将暂停使用。

陕西衡林置业有限公司在“希尔国际公馆”项目销售过程中,未及时将预售资金存入监管账户,导致购房人无法正常办理商品房买卖合同网签备案,多次引起投诉。按照《西安市商品房销售违法违规行为记分标准》相关规定,市住建局对开发公司作出记5分和暂停该项目房屋网签销售的处理决定。

在系统对接和数据迁移的过程中,暂停受理商品房预售许可变更、商品房网上合同签约、合同注销等业务。商品房预售许可、购房者资格审核以及预售资金监管等相关业务不受影响。

案例二:违反诚实信用原则,侵害购房群众合法权益

据了解,交易平台正式上线后,商品房买卖合同网签备案、商品房买卖合同注销备案、预售资金监管等相关业务将在该平台办理。

西安名京房地产开发有限公司在“名京九合院”项目销售过程中,在与原购房人遗留问题尚未解决,商品房买卖合同网签备案未依法依规办理注销的情况下,将房屋再次销售,导致业主无法正常办理商品房买卖合同网签备案,多次引起投诉。按照《西安市商品房销售违法违规行为记分标准》相关规定,市住建局对开发公司下发了《责令整改告知函》,作出记10分和暂停房屋网签销售及新申请预售许可业务的处理决定。

案例三:未一次性公开全部准售房源,涉嫌捂盘惜售

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