伯南克称美国改善中的房市尚未走出险境

亚特兰大11月15日电—美国联邦储备委员会主席伯南克周四表示,改善中的美国房市仍”远未脱离险境”,称过度严格的放贷标准为问题的一部分.

* 银行在金融危机後行事谨慎,损及抵押贷款

美联储最新一轮购买资产计画的重心放在抵押贷款债券,伯南克称联储将会尽一切所能支撑房市.不过他在这场演说中尽量避免提到具体政策议题.

* 伯南克预计放贷操作不会迅速转变

“尽管有理由对近期房市走向感到振奋,但不应满足于现有进展,”伯南克在”Operation
HOPE Global Financial Dignity Summit”上表示.

* 房屋按揭融资系统的前景黯淡

伯南克提到,收紧核贷标准,是对房价冲顶及随後危机的正确回应.

5月10日电—美国联邦储备委员会主席伯南克周四称,银行业在发放抵押贷款方面限制过多,导致很多信誉良好的购房者也被拒于美国楼市之外,且贷款操作似乎不会在短期内松动.

“不过现在看起来,钟摆似乎已经朝一边甩得过头了,当前过严的放贷标准可能使得信用良好的借款人无法购房,从而放慢楼市的好转、阻碍经济复苏,”伯南克说道.

伯南克通过卫星向芝加哥的一个银行业会议发表讲话时强调,抵押融资供应依然存在问题,尽管随着2007-2009年金融危机消退,目前银行业体质已稳健很多.

伯南克周四演说中没有提出任何政策方案,只是详细介绍已经采取的诸多措施.

“诚然,回到危机前的贷款条件将是不合适的,”伯南克说,”但目前的放贷标准或许正限制或妨碍很多值得信赖的借款人获得贷款.”

–编译 张明钧;审校 郑茵

管理松懈的贷款业务,包括向很少提供或不提供就业及收入证明的借款人发放”说谎者贷款”,一直被视作导致2007-2009年严重金融危机的重要诱因.

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